3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 918 € à 5 133 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 et de 3.73 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 1146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Lattes à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3081 mètres
- Collège Georges Brassens à 478 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3081 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1086 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 386 mètres

Ventes au 3 Rue de la Capitainerie

Les 4 ventes au 3 Rue de la Capitainerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2019

280 000 €(4 244 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.98 m²

3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes

30 juillet 2019

237 400 €(3 663 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.81 m²

3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes

27 novembre 2020

282 450 €(4 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.72 m²

3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes

8 juin 2022

245 000 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Capitainerie(4 806€)

52 Rue de la Capitainerie(4 718€)

90 Rue de la Capitainerie(4 729€)

102 Rue de la Capitainerie(4 715€)

109 Rue de la Capitainerie(4 730€)

1 Rue des Chevaliers de Malte(4 687€)

108 Encivade(4 731€)

3 bis Rue des Chevaliers de Malte(4 864€)

Prix du 3 Rue de la Capitainerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Capitainerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 3 Rue de la Capitainerie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Capitainerie par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Capitainerie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Lattes et 26.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,655 €)

Encivade, 34970 Lattes(4,729 €)

Impasse des Joncs, 34970 Lattes(5,531 €)

Route de Lattes, 34970 Lattes(4,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Capitainerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Capitainerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.