81 Rue des Fleurs, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 919 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue des Fleurs, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue des Fleurs, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Boirargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 627 mètres
- Collège Georges Brassens à 3056 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 614 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2347 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue des Fleurs(4 531€)

104 Rue des Fleurs(4 840€)

118 Rue des Fleurs(4 532€)

130 Rue des Fleurs(4 539€)

Prix du 81 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 81 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 81 Rue des Fleurs se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue des Fleurs par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Fleurs se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 34.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,695 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,907 €)

Cour du Chateau, 34970 Lattes(4,791 €)

Place Henri Auge, 34970 Lattes(4,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.