1 Rue des Vergers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 849 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vergers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 369 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue des Vergers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 409 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 825 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 820 mètres

Ventes au 1 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 1 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 38.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambourins, 34970 Lattes(4,145 €)

Rue Jacques Cartier, 34970 Lattes(4,458 €)

Rue Bailli de Suffren, 34970 Lattes(4,665 €)

Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.