99 Rue des Vergers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 99 Rue des Vergers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 364 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 898 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 99 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 99 Rue des Vergers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Vergers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue des Vergers se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 82.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
