184 rue du centaure, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 184 rue du centaure, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², identique à celui du n°88 et de n°175.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 184 rue du centaure, 34970 Lattes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1212 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 184 rue du centaure
Aucune vente n'a été recensée au 184 rue du centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 rue du centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 rue du centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 rue du centaure dans son marché local
Prix du 184 rue du centaure par rapport à la voie
Sur rue du centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 184 rue du centaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 184 rue du centaure par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 rue du centaure se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Lattes et 22.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 184 rue du centaure à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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