31 Rue du Clos René, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos René, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue du Clos René, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1417 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 872 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos René
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos René, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos René dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos René par rapport à la voie
Sur Rue du Clos René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 31 Rue du Clos René se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos René par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos René se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 77.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
