312 Rue du Clos René, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue du Clos René, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°315 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 312 Rue du Clos René, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 971 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue du Clos René
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue du Clos René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue du Clos René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue du Clos René, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue du Clos René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue du Clos René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue du Clos René dans son marché local
Prix du 312 Rue du Clos René par rapport à la voie
Sur Rue du Clos René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 312 Rue du Clos René se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue du Clos René par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue du Clos René se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 88.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
