4 Rue du Forum, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Forum, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Forum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 4 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 4 Rue du Forum se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Forum par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Forum se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Lattes et 56.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
