6 Rue du Forum, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 119 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Forum, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 3.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Rue du Forum, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5278 mètres
- Collège Georges Brassens à 2012 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5279 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3030 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Forum(3 845€)

2 Rue du Forum(3 848€)

5 Rue du Forum(3 939€)

3 Rue du Forum(4 010€)

8 Rue du Forum(3 606€)

1 Rue du Forum(4 114€)

34 Rue des Yeuses(3 932€)

6 Impasse du Rieucoulon(3 365€)

Prix du 6 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 6 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 6 Rue du Forum se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Forum par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Forum se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattara, 34970 Lattes(4,126 €)

Impasse du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,489 €)

Maurin, 34970 Lattes(3,959 €)

Place du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.