9 Rue du Forum, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 630 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Forum, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°14 et de 7.57 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue du Forum, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5329 mètres
- Collège Georges Brassens à 2070 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5329 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3090 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Forum(3 172€)

17 Rue du Forum(3 170€)

29 Rue du Forum(2 923€)

30 Rue du Forum(3 169€)

39 Rue du Forum(2 970€)

7 Rue du Forum(3 076€)

11 Rue du Forum(2 922€)

1 Impasse du Rieucoulon(2 924€)

Prix du 9 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 9 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 9 Rue du Forum se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Forum par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Forum se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Lattes et 18.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattara, 34970 Lattes(3,171 €)

Impasse du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,047 €)

Maurin, 34970 Lattes(4,297 €)

Place du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.