19 Rue du Merlot, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 19 Rue du Merlot, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 931 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 472 mètres
Ventes au 19 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 19 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Merlot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 19 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 19 Rue du Merlot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Merlot par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Merlot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 77.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
