rue du mas rouge., 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 696 € à 5 625 €

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 376 € à 5 067 €

rue du mas rouge., 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.27 €

16.38 € – 22.16 €

Rentabilité indicative

4.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue du mas rouge. dans son marché local

Prix rue du mas rouge. par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue du mas rouge. se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 77.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative rue du mas rouge. à Lattes

Le loyer moyen estimé rue du mas rouge. est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(5,271 €)

Avenue du Cap, 34970 Lattes(4,887 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,453 €)

Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes(4,658 €)

Chemin du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,717 €)

Impasse du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,668 €)

Plan de Sydney, 34970 Lattes(4,931 €)

Route de Carnon, 34970 Lattes(5,027 €)

Route du Mas Rouge, 34970 Lattes(5,123 €)

Rue du Carignan, 34970 Lattes(4,623 €)

Rue du Cinsault, 34970 Lattes(4,488 €)

Rue du Merlot, 34970 Lattes(4,891 €)

traverse du mas rouge., 34970 Lattes(4,673 €)

Cadre de vie et proximité rue du mas rouge.

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 931 mètres
- Collège Georges Brassens à 2694 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 922 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2045 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 430 mètres

Rues à proximité :

traverse du mas rouge.

Le parc immobilier rue du mas rouge.

rue du mas rouge. est située dans les quartiers Boirargues / Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière. Elle compte 17592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue du mas rouge.

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du mas rouge., classées par tranches de numéros.

25 rue du mas rouge., 34970 Lattes

33 rue du mas rouge., 34970 Lattes

Biens en vente à proximité du rue du mas rouge.

Les biens actuellement en vente autour du rue du mas rouge. apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.