2 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pointe de la Boule, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 130 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 900 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pointe de la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pointe de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pointe de la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pointe de la Boule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pointe de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pointe de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pointe de la Boule dans son marché local
Prix du 2 Rue Pointe de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue Pointe de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 2 Rue Pointe de la Boule se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pointe de la Boule par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pointe de la Boule se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 54.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 300 € au 2 Rue Pointe de la Boule à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 108 € en assurant vous-même les visites, ou 3 054 € si le professionnel les prend en charge.
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