8 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 369 € à 5 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3206 mètres
- Collège Georges Brassens à 138 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3209 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 891 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pointe de la Boule

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pointe de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pointe de la Boule(4 463€)

37 Avenue de Montpellier(4 484€)

2 Rue de la Porte Saint Laurent(4 266€)

358 Avenue de Montpellier(4 474€)

10 Rue de la Porte Saint Laurent(4 474€)

25 Rue de la Porte Lombarde(4 464€)

140 Place de Verdun(4 478€)

347 Avenue de Montpellier(4 469€)

Prix du 8 Rue Pointe de la Boule dans son marché local

Prix du 8 Rue Pointe de la Boule par rapport à la voie

Sur Rue Pointe de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 8 Rue Pointe de la Boule se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pointe de la Boule par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pointe de la Boule se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 41.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,321 €)

Impasse des Jardins, 34970 Lattes(4,571 €)

Le Village, 34970 Lattes(4,632 €)

Place de Verdun, 34970 Lattes(4,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pointe de la Boule

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pointe de la Boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.