18 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Baudile, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Baudile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Baudile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Baudile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Baudile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Baudile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Baudile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Baudile dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Baudile par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Baudile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 18 Rue Saint-Baudile se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Baudile par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Baudile se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 73.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
