2 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 363 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 2.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5537 mètres
- Collège Georges Brassens à 2319 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5537 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3345 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Baudile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Baudile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Saint-Baudile(4 291€)

20 Rue Saint-Baudile(4 381€)

19 Rue Saint-Baudile(4 401€)

17 Rue Saint-Baudile(4 416€)

16 Rue Saint-Baudile(4 569€)

34 Rue Saint-Baudile(4 404€)

33 Rue Saint-Baudile(4 422€)

51 Rue des Pittospores(4 504€)

Prix du 2 Rue Saint-Baudile dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Baudile par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Baudile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue Saint-Baudile se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Baudile par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Baudile se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Lattes et 35.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maguelone, 34970 Lattes(4,623 €)

Chemin de la Jasse de Maurin, 34970 Lattes(4,163 €)

Maurin, 34970 Lattes(3,959 €)

Plan Du Pic Saint-Loup, 34970 Lattes(4,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Baudile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Baudile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.