18 rue tatti, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue tatti, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 rue tatti, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1073 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 923 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue tatti
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue tatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue tatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue tatti, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue tatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue tatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue tatti dans son marché local
Prix du 18 rue tatti par rapport à la voie
Sur rue tatti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 18 rue tatti se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue tatti par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue tatti se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
