32 Rue Thesee, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thesee, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et du 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue Thesee, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Cougourlude à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thesee
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thesee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thesee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thesee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thesee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thesee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thesee dans son marché local
Prix du 32 Rue Thesee par rapport à la voie
Sur Rue Thesee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 32 Rue Thesee se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thesee par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thesee se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 81.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
