6 Rue Toscane, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Toscane, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue Toscane, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1181 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1097 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Toscane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Toscane dans son marché local
Prix du 6 Rue Toscane par rapport à la voie
Sur Rue Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 6 Rue Toscane se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Toscane par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Toscane se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 72.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
