2 Traverse de Lattara, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de Lattara, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse de Lattara, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 57 mètres
Ventes au 2 Traverse de Lattara
Une vente a été recensée au 2 Traverse de Lattara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de Lattara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de Lattara, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de Lattara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de Lattara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de Lattara dans son marché local
Prix du 2 Traverse de Lattara par rapport à la voie
Sur Traverse de Lattara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Traverse de Lattara se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de Lattara se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lattes et 24.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 2 Traverse de Lattara à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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