4 Traverse de Lattara, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de Lattara, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Traverse de Lattara, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de Lattara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de Lattara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de Lattara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de Lattara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Lattara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Lattara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de Lattara dans son marché local
Prix du 4 Traverse de Lattara par rapport à la voie
Sur Traverse de Lattara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 4 Traverse de Lattara se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de Lattara se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Lattes et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 4 Traverse de Lattara à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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