11 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°12 et de 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 396 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 409 mètres
Ventes au 11 Avenue du Colonel Guizard
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Colonel Guizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 11 Avenue du Colonel Guizard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Colonel Guizard se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 28.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Colonel Guizard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Colonel Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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