12 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 388 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Colonel Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Colonel Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 12 Avenue du Colonel Guizard se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Colonel Guizard se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Colonel Guizard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Colonel Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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