13 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Colonel Guizard, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 et du 6.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 349 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Colonel Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Colonel Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Colonel Guizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Colonel Guizard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colonel Guizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colonel Guizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Avenue du Colonel Guizard se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Colonel Guizard se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 70.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
