3 Mas Lépôt, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Mas Lépôt, affiche un prix moyen de 3 816 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Mas Lépôt, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1325 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 391 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mas Lépôt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mas Lépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mas Lépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mas Lépôt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mas Lépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mas Lépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mas Lépôt dans son marché local
Prix du 3 Mas Lépôt par rapport à la voie
Sur Mas Lépôt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 3 Mas Lépôt se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mas Lépôt par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mas Lépôt se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 20.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 3 Mas Lépôt à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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