1 Plan du Four Banal, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Plan du Four Banal, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 et du 5.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 1 Plan du Four Banal, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 772 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 224 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan du Four Banal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan du Four Banal dans son marché local
Prix du 1 Plan du Four Banal par rapport à la voie
Sur Plan du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 1 Plan du Four Banal se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan du Four Banal par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan du Four Banal se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 45.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
