8 Rue des Coquelicots, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Centenaire à 459 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 479 mètres
Ventes au 8 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -3.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 8 Rue des Coquelicots à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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