12 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 et du 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 206 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Rue du Gua se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gua par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gua se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 68.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
