14 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue du Gua, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 224 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 14 Rue du Gua se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gua par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gua se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 68.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
