5 Rue du Pointu, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pointu, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°4 et du 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du Pointu, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1298 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 360 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 390 mètres
Ventes au 5 Rue du Pointu
Les 2 ventes au 5 Rue du Pointu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pointu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pointu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 Rue du Pointu se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pointu par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pointu se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 15.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
