1 Rue du Salidou, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Salidou, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 et du 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue du Salidou, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Centenaire à 436 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 434 mètres
Ventes au 1 Rue du Salidou
Les 2 ventes au 1 Rue du Salidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Salidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Salidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Salidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Salidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Salidou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Salidou par rapport à la voie
Sur Rue du Salidou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 1 Rue du Salidou se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Salidou par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Salidou se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 67.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
