12 Rue du Stade, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Stade, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château des évêques de Montpellier à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 402 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Stade se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 9.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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