8 Allee Botticelli, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Botticelli, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allee Botticelli, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sienne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Botticelli, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Botticelli dans son marché local
Prix du 8 Allee Botticelli par rapport à la voie
Sur Allee Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 8 Allee Botticelli se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Botticelli par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Botticelli se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 27.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
