25 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 et du 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cres - Rte De Nîmes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1050 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 15.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
