25 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 970 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 839 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cres - Rte De Nîmes à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1050 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1017 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 789 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 843 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 25 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Gare se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 12.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Reboul, 34920 Le Crès(3,281 €)

Chemin de Doscares, 34920 Le Crès(3,747 €)

Rue des Rosiers, 34920 Le Crès(3,238 €)

Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.