3 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 830 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 795 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 692 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 43.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
