2 Avenue de la Garrigue, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et du 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Garrigue, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 904 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 864 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Garrigue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Avenue de la Garrigue se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Garrigue par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Garrigue se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 52.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
