2 Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 866 € à 4 407 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 012 € à 4 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 757 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvagine à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 652 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Sauvagine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Sauvagine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Sauvagine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Sauvagine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sauvagine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Avenue de la Sauvagine se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Sauvagine par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Sauvagine se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 3.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Perdigal, 34920 Le Crès(4,686 €)

Rue de la Farigoule, 34920 Le Crès(4,696 €)

Impasse des Tournesols, 34920 Le Crès(4,468 €)

Rue de la Lucque, 34920 Le Crès(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Sauvagine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Sauvagine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.