Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sauvagine dans son marché local
Prix Avenue de la Sauvagine par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sauvagine se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 51.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sauvagine à Le Crès
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sauvagine est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sauvagine
Les ventes enregistrées Avenue de la Sauvagine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Sauvagine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sauvagine, classées par tranches de numéros.
