2 bis Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 58 logements - 12 locaux - 129 parkings - 2164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0733 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteroni D'arbia à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 563 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la Sauvagine
Les 13 ventes au 2 bis Avenue de la Sauvagine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Sauvagine dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Sauvagine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauvagine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 bis Avenue de la Sauvagine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Sauvagine par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Sauvagine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 20.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Sauvagine
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Sauvagine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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