2 Avenue de la Tramontane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue de la Tramontane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 505 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 476 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 612 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Tramontane
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Tramontane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Avenue de la Tramontane se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tramontane se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 41.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
