Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix Rue des Aiguerelles par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aiguerelles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 33.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aiguerelles à Le Crès
Le loyer moyen estimé Rue des Aiguerelles est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aiguerelles
Les ventes enregistrées Rue des Aiguerelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aiguerelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 510 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 479 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aiguerelles
Adresses Rue des Aiguerelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aiguerelles, classées par tranches de numéros.
