5 Avenue de la Tramontane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Avenue de la Tramontane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 480 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 452 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Tramontane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Avenue de la Tramontane se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Tramontane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Tramontane se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 40.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
