11 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Faïsses, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1152 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Faïsses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Faïsses dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Avenue des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 11 Avenue des Faïsses se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Faïsses par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Faïsses se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 52.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
