Impasse du Pressoir, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 781 €
de 2 411 € à 4 879 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Pressoir, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Pressoir

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Prix Impasse du Pressoir dans son marché local

Prix Impasse du Pressoir par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pressoir se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Pressoir

Les ventes enregistrées Impasse du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 mars 2023
496 000 €(3 543 €/m²)
Maison6 p•140 m²
6 Impasse du Pressoir, 34920 Le Crès

Cadre de vie et proximité Impasse du Pressoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chênes à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1099 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 1059 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 236 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 205 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Pressoir

Impasse du Pressoir est située dans le quartier Sud. Elle compte 2263 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 453 € (5 %)

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