12 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Faïsses, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°11 d et de n°11 e.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1157 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 388 mètres
Ventes au 12 Avenue des Faïsses
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Faïsses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Faïsses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Faïsses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Avenue des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 12 Avenue des Faïsses se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Faïsses par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Faïsses se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 66.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
