13 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Faïsses, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cres - Rte De Nîmes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1258 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Faïsses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Faïsses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Avenue des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 13 Avenue des Faïsses se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Faïsses par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Faïsses se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 31.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
