1 Avenue du Mistral, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et du 0.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Avenue du Mistral, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 378 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Mistral dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 1 Avenue du Mistral se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Mistral par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Mistral se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 49.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
