Avenue d’Unterschleissheim, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Unterschleissheim, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Unterschleissheim dans son marché local
Prix Avenue d’Unterschleissheim par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Unterschleissheim se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 20.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Unterschleissheim à Le Crès
Le loyer moyen estimé Avenue d’Unterschleissheim est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Unterschleissheim
Les ventes enregistrées Avenue d’Unterschleissheim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Unterschleissheim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 254 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 214 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Unterschleissheim
Adresses Avenue d’Unterschleissheim
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Unterschleissheim, classées par tranches de numéros.
