7 Avenue du Mistral, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 019 € à 4 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue du Mistral, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Avenue du Mistral, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rolland Gamet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 326 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 303 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 708 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 786 mètres

Ventes au 7 Avenue du Mistral

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

300 000 €(2 804 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•107 m²

7 Avenue du Mistral, 34920 Le Crès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Mistral(3 792€)

9 Avenue du Mistral(3 721€)

2 Avenue du Mistral(3 718€)

3 Avenue du Mistral(3 722€)

11 Avenue du Mistral(3 716€)

1 Avenue du Mistral(3 709€)

0 Allée Pierre Clostermann(4 037€)

20 Rue de la Monnaie(3 710€)

Prix du 7 Avenue du Mistral dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 7 Avenue du Mistral se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Mistral par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Mistral se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 14.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Clostermann, 34920 Le Crès(4,026 €)

Avenue d’Unterschleissheim, 34920 Le Crès(4,253 €)

Avenue de la Tramontane, 34920 Le Crès(3,678 €)

Impasse de la Serrane, 34920 Le Crès(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.