31 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1250 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Valery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 31 Avenue Paul Valery se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Valery par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Valery se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 34.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
